Особенности сноса зданий
Демонтаж зданий предполагает не только снос конструкций здания, но и вывоз, утилизацию строительного мусора, и подготовку проектной, а также согласовательной документации.
Демонтаж строений производится с помощью специализированной техники. При этом демонтаж домов и строений различного назначения производится предельно аккуратно вне зависимости от типа материала, из которого состоят конструкции здания: дерево, кирпич, бетон или железобетон. В прошлом остались сотрясающие округу и поднимающие клубы пыли чугунные болванки. Современные машины для демонтажа строений оснащены мощной и длинной гидравлической стрелой приспособленной для быстрой смены навесного оборудования. Чаще всего демонтаж домов производится с помощью гидравлических ножниц, без труда разрезающих бетон вместе с арматурой. Ситуация может потребовать использования гидромолота или другого навесного оборудования.
Собственно снос зданий и вывоз мусора, образовавшегося в ходе демонтажа зданий – это лишь вершина айсберга, называемого демонтажем строений. Подводная часть демонтажа зданий – это подготовительная работа, включающая проектирование демонтажа домов и проведение разрешительно-согласовательной работы, отключение и перенесение инженерных коммуникаций таких, как газпоровод, водопровод, контактных линий электросети и других. Сложность еще и в том, что не существует универсального плана демонтажа строений, который подходил бы для любого здания: проект демонтажа здания в каждом случае разрабатывается с нуля – это дело для опытных профессионалов.
Демонтаж домов связан с риском повреждения окружающих зданий и коммуникаций, поэтому все работы по демонтажу строений должны производиться в строгом соответствии с планом демонтажа здания и с соблюдением предписаний техники безопасности.
О процедуре
Процедура, которой сложно избежать при строительстве новых зданий и сооружений на территории большого города. Ведь обычно в современном плотно застроенном городе сложно найти свободную площадку, пригодную для застройки.
Снос зданий происходит в несколько этапов, среди которых собственно демонтаж здания не самый сложный. Много усилий требует проектирование и подготовка сноса зданий. Проектирование сноса строений в каждом отдельном случае имеет свои особенности, связанные с типом строения, снос которого предстоит, условиями проведения работ и многими другими факторами. После разработки проекта сноса строения следует череда утверждений в различных государственных органах и организациях. К подготовительным мероприятиям сноса строений относят получение разрешения на снос здания, выселение жильцов или организаций, согласование с коммунальными службами, отсоединение или перенос всех видов коммуникаций в установленном порядке.
В обязательном порядке производится ограждение вокруг площадки, где будет производиться снос здания. Причем в некоторых случаях между стенами подвала и подземными коммуникациями, проходящими рядом, устанавливается шпунт.
Для выполнения сноса домов используется как механизированная, так и ручная разборка. В некоторых случаях допустимо производить снос домов с применением пиротехнических методов. Однако в большинстве случаев используется специализированная техника. Например, экскаваторы с длиной стрелой и специальным навесным оборудованием. Демонтажные работы при сносе зданий должны проводиться с предельной осторожностью и соблюдением предписаний техники безопасности во избежание травмирования работников и повреждения окружающих зданий.
Важный этап сноса зданий – вывоз и утилизация строительного мусора.
Выполнение всех мероприятий по сносу строений профессионалами позволит сократить сроки, отводимые на снос зданий и приблизить начало строительства новых.
