Что такое доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью представлено один из вариаций арендной сделки, благодаря чему владелец квартиры может сэкономить свое время и увеличивая доход от ее применения. Такое обслуживание стало весьма актуальным в последнее время.

Так, оно используется теми, кто не хочет обеспечивать контроль сохранности имущества, решения хозвопросов, а также искать платежеспособных арендаторов. Таким образом, доверительное управление недвижимостью представлено обслуживание от сторонних фирм. Специализированная компания будет выполнять все функциональности владельца, контролируя доход от объекта.

Что должно быть в договоре

В договоре обязательно прописываются личные данные и контакты обоих сторон, описывается квартира, указывается размер и формы оплаты. В договоре также обязательно указывается срок действия. При отсутствии хоть одного условия сделка признается недействительной. Остальные условия не обязательны. Так, в договоре можно указать возможность распоряжаться недвижимостью, ограничить совершение отдельных операций, периодичность предоставления отчета, причины для досрочного расторжения сделки.

Согласно законодательству, сделку нужно оформлять только в письменном виде. Если данное условие не выполнено, то документ недействительным. Для того, чтобы заключить сделку на доверительное управление квартирой, владелец недвижимости предоставляет паспорт, документацию на наличие собственности или выписки из домовой книги. Копии этой документации оставляют себе агентство.

Кому подойдет

Доверительный управляющий всегда остается на стороне интереса заказчика, делая все, чтобы последний получал своевременно прибыль. Если случаются убытки, то компанией и возмещается ущерб. Стоит отметить, что недвижимость ни в коем случае не переходит в собственность компании. Чтобы управлять расчетами будет открыт счет в банке.

Выгодно использование обслуживание доверительного управления квартирой выгодно людям, которые проживают в другом городе и не могут обеспечить самостоятельное контролирование всех процессов. А ведь на расстояние весьма сложно это обеспечить. Также обслуживание подойдет крупным предпринимателям, которым сложно уследить состояние всей своей недвижимости. Таким образом, агентство недвижимости ЮЗАО поможет решить большое количество вопросов, а также получить достаточную прибыль от сдачи в аренду недвижимость.